Attestation amiante Flandre
Obligatoire à la vente, à la donation ou à la succession d'un bâtiment d'avant 2001. Nous établissons l'inventaire, l'OVAM délivre l'attestation.
De quoi s'agit-il ?
Un expert amiante certifié se rend sur place et relève chaque matériau suspect, dans le bâtiment comme sur le terrain. Ces données sont transmises à la banque de données des inventaires amiante, après quoi l'OVAM délivre votre attestation. Elle apparaît aussitôt dans votre passeport du logement.
Depuis le 23 novembre 2022, l'attestation est obligatoire lors de toute cession entre vifs d'une construction accessible d'avant 2001, à partir de 20 m². Son contenu est repris dans le compromis de vente.
Non destructif
Rien n'est ouvert. Un petit prélèvement est parfois nécessaire pour faire analyser un matériau ; nous en convenons au préalable et remettons ensuite l'endroit en état.
Où intervenons-nous ?
Depuis Schaerbeek, nous travaillons dans toute la Flandre. C'est à Louvain et dans le reste du Brabant flamand que nous venons le plus souvent ; le déplacement est toujours compris dans le prix convenu. La page consacrée à notre zone d'intervention détaille ce qui s'applique par région.
Ce que le prix comprend
- Visite de l'habitation, du terrain et des annexes.
- Dossier photo et mesure de chaque matériau suspect.
- Les échantillons de laboratoire nécessaires pour lever le doute.
- Encodage dans la banque de données des inventaires amiante de l'OVAM.
- Suivi des questions de votre acheteur, agent immobilier ou notaire.
Ce qui détermine le prix
- Type de bâtiment et surface habitable.
- Nombre d'annexes : garage, abri de jardin, carport.
- Nombre de matériaux à envoyer au laboratoire.
Questions fréquentes
À partir de l'année 2000 et antérieure, donc construit avant 2001. C'est l'année de construction cadastrale qui fait foi.
Oui, s'il s'agit d'une construction accessible d'avant 2001 à partir de 20 m². Une construction plus petite est également concernée lorsqu'elle fait partie d'un ensemble plus grand qui, lui, atteint 20 m².
Dix ans. Cinq ans en présence de matériaux à risque élevé, et sans limite de durée si aucun amiante n'est constaté.
Elles constituent une unité de bâtiment distincte et nécessitent leur propre attestation amiante, à demander par l'association des copropriétaires ou le syndic.
Oui. En tant que propriétaire, vous pouvez donner procuration. Nous vous transmettons le formulaire adéquat.
Votre prix en moins de 24 heures.
Le formulaire prend deux minutes. Vous recevez un prix ferme, sans engagement.