Asbestattest Vlaanderen
Verplicht bij verkoop, schenking of erfenis van een gebouw van vóór 2001. Wij maken de inventaris op, de OVAM levert het attest af.
Wat is het?
Een gecertificeerd asbestdeskundige komt ter plaatse en brengt elk asbestverdacht materiaal in kaart, in het gebouw én op het terrein. Die gegevens gaan naar de asbestinventarisdatabank, waarna de OVAM uw asbestattest aflevert. Het verschijnt meteen in uw woningpas.
Sinds 23 november 2022 is het attest verplicht bij elke overdracht onder levenden van een toegankelijke constructie van vóór 2001, vanaf 20 m². De inhoud gaat mee in de verkoopovereenkomst.
Niet-destructief
Er wordt niets opengebroken. Soms is een kleine staalname nodig om een materiaal te laten analyseren; dat overleggen we vooraf en we werken de plek nadien netjes af.
Waar komen we?
Vanuit Schaarbeek werken we in heel Vlaanderen. In Leuven en de rest van Vlaams-Brabant komen we het vaakst; de verplaatsing zit altijd in de afgesproken prijs. Op de pagina over ons werkgebied staat per regio wat er geldt.
Wat er in de prijs zit
- Plaatsbezoek van woning, terrein en bijgebouwen.
- Fotodossier en opmeting van elk verdacht materiaal.
- De labostalen die nodig zijn om twijfel weg te nemen.
- Invoer in de asbestinventarisdatabank van de OVAM.
- Opvolging van vragen van uw koper, makelaar of notaris.
Wat de prijs bepaalt
- Type gebouw en bewoonbare oppervlakte.
- Aantal bijgebouwen: garage, tuinhuis, carport.
- Aantal materialen dat naar het labo moet.
Veelgestelde vragen
Vanaf bouwjaar 2000 en ouder, oftewel gebouwd vóór 2001. Het kadastraal bouwjaar is bepalend.
Ja, als het een toegankelijke constructie van vóór 2001 is vanaf 20 m². Een kleinere constructie valt er ook onder wanneer ze deel uitmaakt van een groter geheel dat wél aan 20 m² komt.
Tien jaar. Vijf jaar bij materialen met een hoog risico, en onbeperkt als er geen asbest wordt aangetroffen.
Die gelden als een aparte gebouweenheid en hebben een eigen asbestattest nodig, aan te vragen door de VME of de syndicus.
Ja. Als eigenaar kunt u volmacht geven. Wij bezorgen u daarvoor het juiste formulier.
Weet binnen 24 uur wat het kost.
Vul het formulier in twee minuten in. U krijgt één vaste prijs, zonder verplichting.